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안녕하세요, iPro Mortgage의 스티브 양입니다.여윳돈으로 투자용 집을 한 채 사고 싶은데, 작년에 세금 보고(Tax Return)를 너무 적게 해서 은행 융자가 안 나온대요. 자영업을 하시거나 비즈니스를 운영하시는 분들께 많이 듣는 하소연 중 하나입니다. 합법적으로 비용 처리를 많이 하다 보니 서류상 소득이 낮게 잡혀, 정작 투자가 필요할 때 일반 융자(Conventional)의 높은 문턱에 걸려 좌절하시는 분들이 많습니다. 오늘 프로의 융자노트에서는 내 개인 소득 증명 없이, 순수하게 집에서 나오는 렌트비만으로 융자를 받…
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스티브 양 네번째 융자 이야기 입니다. 지난 시간에 은퇴 후 내 집을 든든한 연금으로 활용하는 리버스 모기지의 기본 개념에 대해 알아보았습니다. 상담을 하다 보면 내 친구가 하니까 나도 무조건 해야지라고 생각하시는 분들이 종종 계십니다.하지만 리버스 모기지는 만병통치약이 아닙니다. 시니어분들의 건강 상태와 결혼(부부) 상황에 따라 아주 훌륭한 선택이 될 수도 있고, 반대로 피해야 할 선택이 될 수도 있습니다. 오늘은 시니어 케어 전문가들의 권고를 바탕으로, 상황별 맞춤 가이드를 쉽게 정리해 드리겠습니다.1. 건강한 싱글 또는 부부에…
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iPro Mortgage의 스티브 양입니다.은퇴 후 수입은 줄어드는데 매달 나가는 집 페이먼트가 부담스러워 고민하시는 분들이 많습니다. 정든 집을 팔고 작은 곳으로 이사를 가야 하나 망설이고 계신다면, 오늘 융자 노트에 꼭 주목해 주세요. 오늘은 집을 팔지 않고도 페이먼트 부담에서 벗어나, 오히려 내 집에서 매월 연금처럼 돈을 받을 수 있는 든든한 효자 상품, 리버스 모기지(Reverse Mortgage)에 대해 쉽게 알려드리겠습니다.1. 리버스 모기지, 누가 받을 수 있나요? (나이와 에퀴티)리버스 모기지는 기본적으로 62세 이상…
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안녕하세요, 레몬법 및 교통사고 상해 전문 최미수 변호사 법률 사무실입니다.변호사의 실력을 증명하는 가장 확실한 방법은 고객의 목소리입니다. 최근 저희 사무실을 통해 정당한 보상과 해결책을 찾으신 분들의 소중한 후기를 익명으로 전해드립니다.1. 벤츠 EQ 전기차 레몬법 환불 성공 (S.B. 님 사례)"벤츠 EQ EV 모델에 계속 결함이 생겨 고생했는데, 최미수 변호사님을 통해 드디어 오늘 차를 반납하고 보상을 받았습니다. 조언: 차에 문제가 계속된다면 꼭 레몬법 상담을 받아보세요!" 최첨단 전기차라도 반복되는 결함…
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안녕하세요, SV 커뮤니티 회원 여러분! 가입인사 드립니다. iPro Mortgage의 스티브 양입니다."프로는 다릅니다"라는 제 광고 문구처럼, 앞으로 이곳 커뮤니티에서 [프로의 융자 노트]라는 이름으로 여러분께 피와 살이 되는 융자 이야기를 쉽고 명쾌하게 전해드리려고 합니다. 한국과 미국의 메이저 금융기관에서 30여 년간 쌓은 경험을 바탕으로, 복잡한 융자를 누구보다 알기 쉽게 풀어드리겠습니다.오늘은 그 첫 번째 순서로, 중앙일보 전문가 칼럼에도 연재했던 첫 주택 구입 전 필수 체크리스트를 정리해 보았습니다. …
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안녕하세요이 사이트를 통해 산호세에서 단기 렌트를 구했고 종료하면서 겪은 개인적인 경험을 공유합니다.저는 25년 9월부터 25년 11월까지 해당 주택에 거주했고, 퇴거 시 집 상태를 정리한 후 정상적으로 키를 반납했습니다.이후 캘리포니아 민법(California Civil Code §1950.5)에 명시된 기간(21일) 내에 디파짓 반환 또는 세부 정산 내역을 받지 못했습니다.여러 차례 연락을 시도했으나 명확한 정산서나 반환이 이루어지지 않아 현재도 해결을 기다리고 있는 상황입니다.이 글은 특정 개인이나 단체를 비방하려는 목적이 아…
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San Francisco & Bay Area 한인회(회장 김한일)는 북가주 지역 한인들이 일상에서 직면하는 다양한 법률적 어려움과 궁금증을 해소하고, 전문가의 정확하고 신뢰할 수 있는 조언을 받을 수 있도록 하기 위해 오는 12월 20일(토) 오전 11시 San Francisco & Bay Area 한인회관에서 무료 법률 상담회를 개최한다고 밝혔다. 이번 상담회는 현 한인회 이사장이자 지역 사회에서 활동 중인 김지수 변호사가 한인들이 알아두면 좋은 생활에 필요한 법률 등에 대해 다양하고 폭넓은 설명을 할 예정이다.Sa…
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안녕하세요. 최미수 변호사 입니다. 갑작스러운 교통사고는 신체적 고통뿐만 아니라, 정신적 혼란과 복잡한 행정 절차를 동시에 안겨줍니다. 어떤 병원에 가야 하나?, 렌터카는 누가 준비해주나?, 보험사와는 어떻게 싸워야 하나? 이 모든 질문이 피해자의 머릿속을 가득 채웁니다. 저희 최미수 변호사 그룹은 이러한 혼란을 종식시키기 위해, 단순한 법률 대리를 넘어 캘리포니아 전역을 아우르는 독보적인 원스톱 교통사고 솔루션 네트워크를 구축했습니다. 사고 직후부터 최종 보상까지, 고객님은 오직 치료와 회복에만 전념하도록 모든 복잡한 일은 저희에…
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안녕하세요, 교통사고 전문 변호사 최미수입니다.교통사고를 당한 분들 중 대부분이사고 이후에야 “내 보험이 이렇게 중요한 거였구나” 하고 깨닫게 되세요.특히 가해자 보험이 부족하거나, 무보험인 경우,내 보험에 들어 있는 UIM/UM 커버리지 (Uninsured/Underinsured Motorist)가당신을 지켜주는 마지막 방어선입니다.1. 평소에 ‘UIM 보험 한도’ 꼭 확인해 두세요UIM 보험은, 가해자가 보험이 없거나 보상이 부족할 때내 보험으로 치료비와 손해액을 청구할 수 있게 해주는 장치입니다.많은 분들이 기본 세팅 그대로 …
