제시카배 부동산 - 우리동네 한바퀴 - 팔로알토 1
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최첨단 기술개발의 글로벌 리더이며, 실리콘벨리의 발상지 그리고 스텐포드 대학의 본거지인 팔로알토에 대하여 알아보고자 합니다. 팔로알토는 샌프란시스코 반도의 남동쪽에 위치하며, 산타클라라 카운티 북서쪽 모퉁이에 자리잡고 있습니다. 스페인어로 "키가 큰 막대기"라는 뜻인 팔로알토는 El Palo Alto로 알려진 Coastal Redwood Tree의 이름을 따서 지어졌고, Leland Stanford가 그의 아들 Leland Stanford Jr 사망후 스텐포드 대학교를 설립할때 도시로 명명되었습니다. 팔로알토는 스텐포드 대학교의 일부를 포함하며, Professorville, Crescent Park, Duveneck, Old Palo Alto, Downtown, Midtown 및 Barron Park, Green Acres 등의 지역으로 나뉘어 있습니다.
팔로알토의 거주자들은 미국에서 가장 교육을 많이 받은 사람들로 97.4%가 고등학교 이상의 교육을 받았으며, 가장 살기좋은 도시 중 하나입니다. 또한 실리콘벨리의 경제 중심지 역할을 하며, 저명한 기술회사가 Page Mill Road의 Stanford Research Park에 위치하고, 인접한 도시 Menlo Park의 Sand Hill Road는 벤처 자본가들의 주목할만한 중심지입니다.
팔로알토가 유명한 이유는 기술과 혁신의 글로벌 센터이며, Tesla, VMWare 및 Hewlett-Packard와 같은 세계적 수준의 하이테크 기업 및 연구시설의 본사이기 때문입니다. 또한 Apple, Google, Facebook, Logitech, Intuit, Pinterest, Paypal 과 같은 회사들의 인큐베이터 역할을 했습니다. 2021년 Tesla 본사는 팔로알토에서 텍사스주 오스틴으로 이전했습니다.
팔로알토는 최초의 Apple Store, Apple Mini Store, 최초의 West Coast Whole Foods Market, Victoria's Secret이 있는 도시입니다. 그리고 산타클라라 카운티에서 ALS (Advanced Life Support) 응급의료 (EMT-P) 구급차 서비스를 제공한 최초의 도시 중 하나입니다.
주택 구매자들은 예상 모기지 이자율 인상을 극복하기 위해 2022년 1분기 주택시장을 휩쓸었습니다. 인플레이션을 통제하기 위한 연준의 금리인상이 주택시장에 영향을 미치기 시작하면서 주택가격의 성장률이 둔화되고, 구매자들에게는 더 나은 시장상황과 유리한 협상 조건을 제시하는 마켓이 될 수 있습니다. 이것은 집을 사려는 사람들에게 좋은 소식이며, 바이어가 조금 더 많은 구매력을 갖고, 셀러가 조금 더 낮은 가격 결정력을 갖는 보다 균형잡힌 시장을 향한 재조정으로 보여집니다.
Realtor.com에 의하면 2022년 6월, 팔로알토의 중간 주택가격은 310만 달러로 전년대비 3.3% 상승했습니다. 중간 판매가격은 330만 달러였고, 평균적으로 제안가격보다 4.23% 높은 가격에 판매되었습니다. 콘도와 타운홈의 중간가격은 150만 달러입니다.
제시카 배 부동산 전문가
408-515-7585
jessicabaerealtor@gmail.com
팔로알토의 거주자들은 미국에서 가장 교육을 많이 받은 사람들로 97.4%가 고등학교 이상의 교육을 받았으며, 가장 살기좋은 도시 중 하나입니다. 또한 실리콘벨리의 경제 중심지 역할을 하며, 저명한 기술회사가 Page Mill Road의 Stanford Research Park에 위치하고, 인접한 도시 Menlo Park의 Sand Hill Road는 벤처 자본가들의 주목할만한 중심지입니다.
팔로알토가 유명한 이유는 기술과 혁신의 글로벌 센터이며, Tesla, VMWare 및 Hewlett-Packard와 같은 세계적 수준의 하이테크 기업 및 연구시설의 본사이기 때문입니다. 또한 Apple, Google, Facebook, Logitech, Intuit, Pinterest, Paypal 과 같은 회사들의 인큐베이터 역할을 했습니다. 2021년 Tesla 본사는 팔로알토에서 텍사스주 오스틴으로 이전했습니다.
팔로알토는 최초의 Apple Store, Apple Mini Store, 최초의 West Coast Whole Foods Market, Victoria's Secret이 있는 도시입니다. 그리고 산타클라라 카운티에서 ALS (Advanced Life Support) 응급의료 (EMT-P) 구급차 서비스를 제공한 최초의 도시 중 하나입니다.
주택 구매자들은 예상 모기지 이자율 인상을 극복하기 위해 2022년 1분기 주택시장을 휩쓸었습니다. 인플레이션을 통제하기 위한 연준의 금리인상이 주택시장에 영향을 미치기 시작하면서 주택가격의 성장률이 둔화되고, 구매자들에게는 더 나은 시장상황과 유리한 협상 조건을 제시하는 마켓이 될 수 있습니다. 이것은 집을 사려는 사람들에게 좋은 소식이며, 바이어가 조금 더 많은 구매력을 갖고, 셀러가 조금 더 낮은 가격 결정력을 갖는 보다 균형잡힌 시장을 향한 재조정으로 보여집니다.
Realtor.com에 의하면 2022년 6월, 팔로알토의 중간 주택가격은 310만 달러로 전년대비 3.3% 상승했습니다. 중간 판매가격은 330만 달러였고, 평균적으로 제안가격보다 4.23% 높은 가격에 판매되었습니다. 콘도와 타운홈의 중간가격은 150만 달러입니다.
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