에세이 / 칼럼

제시카배 - 우리동네 한바퀴 - 캠브리안

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뛰어난 공립학교와 합리적인 주택가격으로 알려져있는 캠브리안에 대하여 알아보고자 합니다. 알마덴벨리, 로스가토스, 캠벨과 인접해있는 산호세 서쪽지역인 캠브리안에는 프로그래밍 기술 반도체회사 Xilinx가 Union Avenue와 85번 고속도로에 본사를 두고 있습니다. Good Samaritan병원과 대규모 공원이 인접한 레크리에이션 센터인 Camden Community Center에는 수영장과 함께 다양한 수업을 제공하며, 새로 개조된 Cambrian Library는 최첨단 서비스, 광범위한 자료수집, 공공예술, 모든 연령대를 위한 다양한 프로그램 및 클럽이 있습니다.

Camden과 Union Avenue의 교차로에 위치한 Cambrian Park Plaza는 매주 Farmer's Market과 많은 레스토랑, 상점 및 서비스를 제공합니다. 대형 개발업체에서 구입해 쇼핑센터를 다시 활성화 할 계획을 하고있으며, 센터의 상징적인 회전목마 표지판은 2016년에 역사적 랜드마크로 지정되었습니다. 이 센터는 2015년 텍사스에 위치한 Weingarten Realty에 매각되었으며, 시의회 합병청문회는 2022년 봄 또는여름에 열릴 예정이기 때문에 커뮤니티에서 특히 관심이 많습니다.

캠브리안 학군은 실리콘벨리에서 가장 뛰어난 학군중 하나이며, 3개의 초등학교 학군이 있습니다. Union School District (로스가토스에서 가장 가까운 지역), Cambrian School District (캠벨과 가까운 북쪽에 있는 부분) 그리고 San Jose Unified School District (95118의 대부분) 입니다. 고등학교는 거주지가 Union학군 또는 Cambrian학군에 있는 경우에는 Campbell Union High School District에서 그리고 나머지 지역은 San Jose Unified School District에서 교육을 제공합니다. 일부 학군은 초등학교와 중학교만 있으며 별도의 고등학교 학군이 있습니다.

캠브리안은 산호세에서 가장 경쟁력있는 주택시장 중 하나로 Realtor.com에 의하면 2022년 3월 중간 주택가격은 170만 달러이며, 제안가격보다 7.5% 높은 가격에 판매되어 중간 판매가격은 190만 달러였습니다. 주택가격은 작년에 비해 31% 상승했으며, 평균적으로 시장에 나온 지 8일 만에 팔렸습니다. 주택가격은 2월에 비해 3월에 약간 낮았으나, 4월 초의 결과는 더 높게 나타나고 있습니다. 산호세 95124의 콘도마켓은 단독 주택시장과 마찬가지로 제안가격보다 높이 팔렸으며, 중간 콘도주택가격은 80만 달러입니다. 실리콘벨리의 주택가격이 높게 뛰어오른 지금, 넓은 주택과 함께 자녀들의 안전과 최상의 공교육을 제공하는 캠브리안은 현명한 선택이 될 수 있습니다.


제시카 배 부동산 전문가
408-515-7585
jessicabaerealtor@gmail.com

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