제시카배 부동산 칼럼 - 우리동네 한바퀴 - 알비소 Alviso
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만과 주변 습지, 물고기와 야생 동물로 들러싸인 자연의 화려함과 함께 개발의 온상지로 그리고 최근 개장한 초현대식 드라이빙 레인지 Topgolf 로 관심을 받고있는 산호세 지역의 알비소에 대하여 알아보고자 합니다. 알비소는 샌프란시스코 베이의 남쪽 끝과 산호세 시의 최북단 지점에 위치하며, 19세기 이 지역을 소유했던 Ignacio Alviso의 이름을 따서 명명되었습니다. 과달루페 강은 서쪽으로 알비소와 산타클라라, 써니베일을 분리하고 코요테 크릭은 동쪽으로 밀피타스와 알비소를 분리합니다. 알비소는 해수면보다 13피트 (4.0m) 낮아 베이 지역에서 가장 낮은 지점에 위치하고 있습니다.
1852년에 설립된 독립 도시였던 알비소는 현재 산호세의 유일한 해안가 주거 지역으로 여러 실리콘벨리 기술 회사와 레크리에이션 중심의 비즈니스가 있습니다. 그리고 디지털 비디오 레코더 회사인 TiVo 와 Polycom 은 알비소에 본사를 두고 있습니다.
알비소는 산책로가 있는 인기있는 조류 관찰 명소인 알비소 마리나 카운티 공원, 습지 보호구역인 베이랜즈 공원 등 샌프란시스코 베이를 따라 자리한 자연 지역으로 잘 알려진 평화로운 주거 지역입니다. 이웃에 있는 많은 소금 증발 연못이 Don Edwards San Francisco Bay National Wildlife Refuge 일부의 습지로 전환되고 있으며, 이 곳에는 물개와 여우를 비롯한 다양한 종의 서식지가 있습니다. 미국 최초의 도시 국립 야생동물 보호구역인 Don Edwards San Francisco Bay National Wildlife Refuge는 야생동물 서식지 보존 및 향상, 철새 보호, 멸종 위기에 처한 종 보호, 야생동물 중심의 레크리에이션 및 자연을 위한 기회 제공에 전념하고 있습니다. 매년 280종 이상의 새가 서식하며, 수백만 마리의 도요 물떼새와 물새가 봄과 가을에 이동하는 동안 쉬어가는 중요한 장소를 제공합니다. 주변의 습지는 많은 종의 새와 물고기의 서식지로 또한 지역의 풍부한 자원은 토착 사람들에게 훌륭한 사냥과 낚시를 제공했다고 합니다. 18.9 에이커(76,000 m2) 의 작은 해변 공원인 Alviso Marina County Park 에서는 오솔길, 전망대와 함께 피크닉, 자전거 타기, 하이킹, 조류 관찰을 할 수 있으며, 연못의 주변 산책로는 베이를 둘러싼 산과 연못의 환상적인 전망을 제공합니다.
1845년에 설립되어 1852년에 통합된 Alviso는 1968년 산호세 시에 합병될 때까지 산타클라라 카운티에서 가장 오래된 마을 중 하나였습니다. 19세기 중반에 알비소는 산호세 항구와 산타클라라 벨리의 교통 허브 역할을 담당했고, 증기선은 샌프란시스코와 알비소 사이를 정기적으로 운행함으로써 서부 해안의 중요한 북적이는 선적항이자 교통의 중심지였습니다. 약 2,000명이 거주하는 알비소는 해수면보다 13피트 아래에 있어, 소금 연못 복원과 함께 해안선 복원 프로젝트는 인공 홍수 관리 엔지니어링과 자연 기반 완화 솔루션의 균형을 맞추는 협력을 하고 있습니다. 알비소는 미래로 나아가는 초현대식 골프 클럽이자 엔터테인먼트 장소인 Topgolf의 새로운 본거지이며, Dell과 TiVo와 같은 회사가 역사적인 다운타운 남쪽에 사무실을 열고, 기술 대기업 HP와 Google이 산호세에 기반을 둔 사무실을 더 많이 확보하기 위해 알비소를 선택하면서 최근 몇 년 동안 지역 경제 활성화가 추진중입니다.
N. First Street와 Guadalupe River 사이의 36에이커 부지에 Shops@Terra는 달라스에 기반을 둔 첨단 드라이빙 레인지 Topgolf를 2020년에 개장하면서 연간 450,000명의 방문객을 끌어들입니다. Topgolf San Jose는 다단계 골프 연습장, 거리와 정확성을 추적하는 TopTracer 기술, 볼 트래킹 기술을 갖춘 120개의 히팅 베이와 와인 라운지가 특징입니다. 총 83,000 평방피트의 3층 엔터테인먼트가 있으며, 모든 골프공에는 누가 공을 쳤는지 추적하는 마이크로칩이 있어 점수 화면으로 나타나는 기술 지향적인 골프 경험을 즐길 수 있습니다.
매년 10월 일요일에 알비소는 산타클라라 카운티가 후원하는 다문화 행사인 Day on the Bay를 기념합니다. Day on the Bay는 다채로운 음식과 음악, 지역 사회 단체를 위한 부스, 할로윈 호박, 카약 타기 및 기타 활동으로 주민들과 전국 각지의 사람들에게 인기있는 이벤트입니다.
알비소의 공립학교는 Santa Clara Unified School District에서 담당합니다. Realtor.com에 의하면 2022년 10월 알비소의 중간 주택가격은 130만 달러로 전년 대비 3.96% 상승했습니다.
제시카 배 부동산 전문가
408-515-7585
jessicabaerealtor@gmail.com
1852년에 설립된 독립 도시였던 알비소는 현재 산호세의 유일한 해안가 주거 지역으로 여러 실리콘벨리 기술 회사와 레크리에이션 중심의 비즈니스가 있습니다. 그리고 디지털 비디오 레코더 회사인 TiVo 와 Polycom 은 알비소에 본사를 두고 있습니다.
알비소는 산책로가 있는 인기있는 조류 관찰 명소인 알비소 마리나 카운티 공원, 습지 보호구역인 베이랜즈 공원 등 샌프란시스코 베이를 따라 자리한 자연 지역으로 잘 알려진 평화로운 주거 지역입니다. 이웃에 있는 많은 소금 증발 연못이 Don Edwards San Francisco Bay National Wildlife Refuge 일부의 습지로 전환되고 있으며, 이 곳에는 물개와 여우를 비롯한 다양한 종의 서식지가 있습니다. 미국 최초의 도시 국립 야생동물 보호구역인 Don Edwards San Francisco Bay National Wildlife Refuge는 야생동물 서식지 보존 및 향상, 철새 보호, 멸종 위기에 처한 종 보호, 야생동물 중심의 레크리에이션 및 자연을 위한 기회 제공에 전념하고 있습니다. 매년 280종 이상의 새가 서식하며, 수백만 마리의 도요 물떼새와 물새가 봄과 가을에 이동하는 동안 쉬어가는 중요한 장소를 제공합니다. 주변의 습지는 많은 종의 새와 물고기의 서식지로 또한 지역의 풍부한 자원은 토착 사람들에게 훌륭한 사냥과 낚시를 제공했다고 합니다. 18.9 에이커(76,000 m2) 의 작은 해변 공원인 Alviso Marina County Park 에서는 오솔길, 전망대와 함께 피크닉, 자전거 타기, 하이킹, 조류 관찰을 할 수 있으며, 연못의 주변 산책로는 베이를 둘러싼 산과 연못의 환상적인 전망을 제공합니다.
1845년에 설립되어 1852년에 통합된 Alviso는 1968년 산호세 시에 합병될 때까지 산타클라라 카운티에서 가장 오래된 마을 중 하나였습니다. 19세기 중반에 알비소는 산호세 항구와 산타클라라 벨리의 교통 허브 역할을 담당했고, 증기선은 샌프란시스코와 알비소 사이를 정기적으로 운행함으로써 서부 해안의 중요한 북적이는 선적항이자 교통의 중심지였습니다. 약 2,000명이 거주하는 알비소는 해수면보다 13피트 아래에 있어, 소금 연못 복원과 함께 해안선 복원 프로젝트는 인공 홍수 관리 엔지니어링과 자연 기반 완화 솔루션의 균형을 맞추는 협력을 하고 있습니다. 알비소는 미래로 나아가는 초현대식 골프 클럽이자 엔터테인먼트 장소인 Topgolf의 새로운 본거지이며, Dell과 TiVo와 같은 회사가 역사적인 다운타운 남쪽에 사무실을 열고, 기술 대기업 HP와 Google이 산호세에 기반을 둔 사무실을 더 많이 확보하기 위해 알비소를 선택하면서 최근 몇 년 동안 지역 경제 활성화가 추진중입니다.
N. First Street와 Guadalupe River 사이의 36에이커 부지에 Shops@Terra는 달라스에 기반을 둔 첨단 드라이빙 레인지 Topgolf를 2020년에 개장하면서 연간 450,000명의 방문객을 끌어들입니다. Topgolf San Jose는 다단계 골프 연습장, 거리와 정확성을 추적하는 TopTracer 기술, 볼 트래킹 기술을 갖춘 120개의 히팅 베이와 와인 라운지가 특징입니다. 총 83,000 평방피트의 3층 엔터테인먼트가 있으며, 모든 골프공에는 누가 공을 쳤는지 추적하는 마이크로칩이 있어 점수 화면으로 나타나는 기술 지향적인 골프 경험을 즐길 수 있습니다.
매년 10월 일요일에 알비소는 산타클라라 카운티가 후원하는 다문화 행사인 Day on the Bay를 기념합니다. Day on the Bay는 다채로운 음식과 음악, 지역 사회 단체를 위한 부스, 할로윈 호박, 카약 타기 및 기타 활동으로 주민들과 전국 각지의 사람들에게 인기있는 이벤트입니다.
알비소의 공립학교는 Santa Clara Unified School District에서 담당합니다. Realtor.com에 의하면 2022년 10월 알비소의 중간 주택가격은 130만 달러로 전년 대비 3.96% 상승했습니다.
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