부동산 리스 / 매매 글답변 | Silicon Valley Koreans

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내용필수 웹에디터 시작 > > > 2 년된 거의 새집인 타운하우스 입니다. 이집을 구매한 이유가 여유자금이 40만불있어서 주식보다는 렌트비로 굴려야 겠다는 생각이 들어 구입했는데요. 갑자기 산호세로 이사를 가게 되었는데 집값이 터무니 없이 비싸서 있는거 모두 탈탈 터는중입니다. > 그래서 분양받은 금액 46만불 보다 더 낮게 41.9만불에 매매 진행하고 있습니다. (옵션 포함. 통마루, 하얀색 캐비넷으로 업그레이드) > 이율괜찮아지고 시장분위기 좋아지면 바로 회복될것 같아요. > 현재 테넌트 입주한 상태이고 내년 2026.7월까지로 계약되어 있습니다. 렌트비 2450/ 디파짓 두달치+ 팻 디파짓 500불 > HOA $255 입니다. > 인근에 같은 구조 타운홈이 비슷한 가격에 나왔지만 업그레이드 안되어 있고 관리비도 $300불 대이고 10년 가까이 되어 노후시작이라 수리비가 들어가기 시작하니 그에비해 저희타운홈은 아주 좋은 조건입니다. > 아시안 특히 한인 선호지역이고 학군 좋은 동네라 이 타운홈은 렌트내놓으면 바로바로 금방 나가고 들어오는 테넌트 수준도 높아서 속썩이는일 전혀 없었습니다. > 혹시 저희처럼 세컨하우스로 렌트줄집을 찾는다면 아주 좋은 기회일것 같습니다. > 최저점에 분양가 보다 더 저렴하게 구매해서 렌트 돌리다가 시세 좋아지면 팔고 나오면 이득일 테니까요. > > 저희 부부는 산호세에 거주하며 포틀랜드 사는집을 매매중이여서 그곳에 자주 방문하니 같이 가셔서 투어 해보실수도 있습니다. > 이메일 주세요. > 혹시 산호세에서 포틀랜드로 이직 예정이시라 멋진집을 찾을예정이신분도 연락주세요. > 거주중인 호텔같은 톨브라더스를 팔고 내려가야해서요. ^.^ > 스캠때문에 링크를 못올렸습니다. 관심있으시면 메일 주세요. 자세한 추가 설명 드리겠습니다. > > r3192635@gmail.com > > 웹 에디터 끝
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