제시카배의 부동산칼럼 - 웨스트 산호세 학군
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다양한 문화와 쇼핑공간, 편리한 교통, 조용하고 안전한 캘리포니아 산호세의 서부 지역에 위치한 웨스트 산호세와 학군에 대하여 알아보고자 합니다. 북쪽으로 산타클라라, 동쪽으로 San Tomas Expressway, 남쪽으로 Prospect Road, 서쪽으로 De Anza Boulevard와 접해있습니다. 그리고 산호세시의 동쪽 경계는 17번 국도에 있습니다.
산타클라라, 사라토가, 쿠퍼티노 및 캠벨과 접해있는 웨스트 산호세 지역은 가까운 고속도로 접근으로 편리한 교통을 제공합니다. 또한 수백개의 주요 체인 브랜드가 입점한 Westfield Valley Fair, West Gate Mall, 디자이너 부티크와 고급 식당이 있는 Santana Row와 같은 야외 쇼핑몰로 잘 알려진 드넓은 주거 지역입니다. 영화관, 소매점, 레스토랑이 많으며, 서쪽으로 조금 더 가면 Mitsuwa 쇼핑센터에서 일본 문화와 음식, 쇼핑을 즐길 수 있습니다. 또한 유령이 나온다고 하는 기이하고 건축학적으로 인상적인 빅토리아시대 맨션인 Winchester Mystery House는 가이드 투어를 제공합니다.
산호세 시는 2022년 1월 Lawrence Expressway 와 Prospect Road 북동쪽 모퉁이에 제안된 코스코 소매 센터에 대한 계획을 검토했습니다. 이 프로젝트는 기존 상업용 건물을 교체하고, 약 166,058 평방피트 규모의 건설을 계획하고 있습니다. 코스코는 현지 직원 250~300명을 고용할 계획이며, 이전 Orchard Supply Hardware 건물과 쇼핑몰 내 추가 빈 공간을 대체할 것이라고 합니다.
백인과 아시안인이 35%의 동등한 비율로 구성되어 있으며, 조용한 거리와 경계내에 여러 California Distinguished School 이 있는 웨스트 산호세의 중간주택 가치가 거의 2백만 달러로 상승하였습니다. 때로는 "Cupertino Border" 지역이라고도 하고, 일반적으로 웨스트 산호세의 일부인 San Jose 95129 우편번호 지역은 쿠퍼티노 학군의 우수한 학교 성적으로 인해 매우 인기있는 지역입니다. 이 지역의 동쪽으로는 유명한 여러 학교들을 포함하여 Moreland School District의 초등학교 및 중학교가 있습니다. 서쪽으로는 Cupertino Union School District 와 Fremont Union High School District가 담당합니다 (Lynbrook, Cupertino High School). 사립 고등학교는 Mitty High School, Harker High School 등이 있습니다.
2023학년도에는 웨스트 산호세에 4,953명의 학생을 교육하는 9개의 공립 초등학교가 있습니다.
전체 시험 순위는 학교의 통합 수학과 읽기 능력 시험 점수 순위를 기반 으로 합니다 (평균 수학 실력 87% (캘리포니아 공립 초등학교 평균 34% 대비), 읽기 능력 83% (주 전체 평균 45% 대비)). 웨스트 산호세의 초등학교는 평균 순위가 10/10으로 캘리포니아 공립 초등학교의 상위 1%에 속합니다. 학생의 89%가 대부분 아시아인이며, 이는 캘리포니아 공립 학교 히스패닉 평균인 78%보다 높습니다.
2023학년도에는 웨스트 산호세에 2,092명의 학생을 교육하는 3개의 공립 중학교가 있습니다.
전체 시험 순위는 학교의 통합 수학과 읽기 능력 시험 점수 순위를 기반 으로 합니다 (평균 수학 실력 92% (캘리포니아 공립 중학교 평균 32% 대비), 읽기 능력 89%의 점수 (전역 평균 47%)). 웨스트 산호세는 평균 순위가 10/10으로 캘리포니아 공립 중학교의 상위 1%에 속합니다.
2023학년도에는 웨스트 산호세에 1,942명의 학생이 다니는 공립 고등학교, Lynbrook High School이 있습니다. 전체 시험 순위는 학교의 통합 수학과 읽기 능력 시험 점수 순위를 기반으로 합니다 (평균 수학 실력 95% (캘리포니아 공립 고등학교 평균 34% 대비), 읽기 능력 95% (전역 평균 56% 대비)). 졸업률은 캘리포니아 평균 85%보다 높은 97%입니다.
Realtor.com에 의하면 2023년 3월 웨스트 산호세 중간 주택가격은 170만 달러로 전년 대비 4.9% 하락했습니다. 중간 판매가격은 제안 가격보다 4.11% 높게 팔려 190만 달러에 판매되었습니다. 좋은 교육 환경과 편리한 교통의 쾌적한 웨스트 산호세 지역으로 안내해 드립니다.
제시카 배 (부동산 전문가)
☎ (408) 515-7585
jessicabaerealtor@gmail.com
산타클라라, 사라토가, 쿠퍼티노 및 캠벨과 접해있는 웨스트 산호세 지역은 가까운 고속도로 접근으로 편리한 교통을 제공합니다. 또한 수백개의 주요 체인 브랜드가 입점한 Westfield Valley Fair, West Gate Mall, 디자이너 부티크와 고급 식당이 있는 Santana Row와 같은 야외 쇼핑몰로 잘 알려진 드넓은 주거 지역입니다. 영화관, 소매점, 레스토랑이 많으며, 서쪽으로 조금 더 가면 Mitsuwa 쇼핑센터에서 일본 문화와 음식, 쇼핑을 즐길 수 있습니다. 또한 유령이 나온다고 하는 기이하고 건축학적으로 인상적인 빅토리아시대 맨션인 Winchester Mystery House는 가이드 투어를 제공합니다.
산호세 시는 2022년 1월 Lawrence Expressway 와 Prospect Road 북동쪽 모퉁이에 제안된 코스코 소매 센터에 대한 계획을 검토했습니다. 이 프로젝트는 기존 상업용 건물을 교체하고, 약 166,058 평방피트 규모의 건설을 계획하고 있습니다. 코스코는 현지 직원 250~300명을 고용할 계획이며, 이전 Orchard Supply Hardware 건물과 쇼핑몰 내 추가 빈 공간을 대체할 것이라고 합니다.
백인과 아시안인이 35%의 동등한 비율로 구성되어 있으며, 조용한 거리와 경계내에 여러 California Distinguished School 이 있는 웨스트 산호세의 중간주택 가치가 거의 2백만 달러로 상승하였습니다. 때로는 "Cupertino Border" 지역이라고도 하고, 일반적으로 웨스트 산호세의 일부인 San Jose 95129 우편번호 지역은 쿠퍼티노 학군의 우수한 학교 성적으로 인해 매우 인기있는 지역입니다. 이 지역의 동쪽으로는 유명한 여러 학교들을 포함하여 Moreland School District의 초등학교 및 중학교가 있습니다. 서쪽으로는 Cupertino Union School District 와 Fremont Union High School District가 담당합니다 (Lynbrook, Cupertino High School). 사립 고등학교는 Mitty High School, Harker High School 등이 있습니다.
2023학년도에는 웨스트 산호세에 4,953명의 학생을 교육하는 9개의 공립 초등학교가 있습니다.
전체 시험 순위는 학교의 통합 수학과 읽기 능력 시험 점수 순위를 기반 으로 합니다 (평균 수학 실력 87% (캘리포니아 공립 초등학교 평균 34% 대비), 읽기 능력 83% (주 전체 평균 45% 대비)). 웨스트 산호세의 초등학교는 평균 순위가 10/10으로 캘리포니아 공립 초등학교의 상위 1%에 속합니다. 학생의 89%가 대부분 아시아인이며, 이는 캘리포니아 공립 학교 히스패닉 평균인 78%보다 높습니다.
2023학년도에는 웨스트 산호세에 2,092명의 학생을 교육하는 3개의 공립 중학교가 있습니다.
전체 시험 순위는 학교의 통합 수학과 읽기 능력 시험 점수 순위를 기반 으로 합니다 (평균 수학 실력 92% (캘리포니아 공립 중학교 평균 32% 대비), 읽기 능력 89%의 점수 (전역 평균 47%)). 웨스트 산호세는 평균 순위가 10/10으로 캘리포니아 공립 중학교의 상위 1%에 속합니다.
2023학년도에는 웨스트 산호세에 1,942명의 학생이 다니는 공립 고등학교, Lynbrook High School이 있습니다. 전체 시험 순위는 학교의 통합 수학과 읽기 능력 시험 점수 순위를 기반으로 합니다 (평균 수학 실력 95% (캘리포니아 공립 고등학교 평균 34% 대비), 읽기 능력 95% (전역 평균 56% 대비)). 졸업률은 캘리포니아 평균 85%보다 높은 97%입니다.
Realtor.com에 의하면 2023년 3월 웨스트 산호세 중간 주택가격은 170만 달러로 전년 대비 4.9% 하락했습니다. 중간 판매가격은 제안 가격보다 4.11% 높게 팔려 190만 달러에 판매되었습니다. 좋은 교육 환경과 편리한 교통의 쾌적한 웨스트 산호세 지역으로 안내해 드립니다.
제시카 배 (부동산 전문가)
☎ (408) 515-7585
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