제시카배의 부동산칼럼 - 우리동네 한바퀴 - 캠벨 학군
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쾌적한 날씨, 풍부한 음식, 쇼핑, 유적지가 있는 베이 지역의 아름다운 도시 캠벨과 학군에 대하여 알아보고자 합니다. 산타클라라 카운티 실리콘 밸리의 남서부에 위치한 캠벨은 동쪽과 북쪽으로 산호세, 남쪽으로 로스가토스, 서쪽으로 사라토가의 작은 부분에 접해 있습니다. 캠벨은 17번, 85번, 280번 고속도로 및 San Tomas Expressway를 포함한 여러 주요 도로와 인접해 있어 편리한 교통을 제공합니다. Santa Cruz와 Capitola 해변에서 불과 35분 거리에 있으며, 수많은 현지 와이너리에서 30분 미만, 샌프란시스코에서 약 1시간 거리에 위치하고 있습니다.
캠벨은 Winchester Drive-In Theatre (현재 비즈니스 공원)의 본거지였으며, Pruneyard 쇼핑센터, Campbell Plaza 및 Kirkwood Plaza를 비롯한 많은 공원, 레스토랑, 카페 및 쇼핑 지역이 있습니다. 캠벨은 Benjamin Campbell에 의해 설립되었으며, Winchester Blvd와 Campbell Ave 모퉁이에 서 있는 레드우드 트리는 Teddy Roosevelt 대통령이 1903년 5월 11일에 심었다고 합니다. 주변 지역에서 재배된 과일을 운송하는 중심지가 되었고, 짧은 시간 안에 건조장과 통조림 공장이 캠벨을 중요한 철도 중심지로 만들어 40년동안 미국과 아시아 사이의 경제 및 기술, 문화 교차로로 변모했습니다. 캠벨은 산타클라라 카운티에서 가장 살기 좋은 곳 중 13위로 선정되었으며, Sunset의 2016년 "The West's Best Places to Live"에서 2위를 차지한 것을 자랑스럽게 생각합니다.
다운타운 캠벨에는 많은 현지 상점이 있으며, 매주 일요일 지역 전역의 농장에서 직접 가져온 신선한 과일과 채소를 다양하게 만날 수 있는 파머스 마켓이 Campbell Avenue에서 열립니다. 사우스 베이 최고의 시장 중 하나로 선정되었으며, 예술과 공예품, 꽃, 수제 치즈, 구운 과자 등 판매상들이 줄지어 늘어서 있는 분주한 야외 바자회입니다. 매월 첫번째 금요일에는 다운타운의 야외 거리 공연 행사가 열리며, 두번째 토요일에는 지역예술, 야외음악, 공예 및 이벤트가 개최됩니다. 캠벨 커뮤니티 센터는 스케이트 공원, 트랙, 수영장, 피트니스 센터, 여름 캠프, 그리고 모든 연령대가 즐길 수 있는 다양한 종류의 수업과 워크숍 등 지역 레크리에이션을 주민들에게 제공합니다.
도시의 수상 경력에 빛나는 옥토버 페스트와 캠벨의 음악 축제는 100,000명 이상의 사람들을 유서 깊은 시내로 끌어들여 거리에서 라이브 음악을 듣고, 정통 독일 음식과 맥주를 음미하고, 수공예품 등 수백개의 부스를 제공합니다. 캠벨의 소도시 매력에 추가되는 것은 주민과 방문객이 눈덩이를 던질 수 있는 연례 커뮤니티 전통인 Carol of Lights 와 Bunnies & Bonnets Parade입니다. 연휴 시즌을 여는 Carol of Lights 무료 행사에에는 산타 방문, 동물원, 당나귀 타기, 바운스 하우스, 공예 테이블, 페이스 페인팅, 뮤지컬 엔터테인먼트 및 지역 댄스 팀의 공연이 있습니다. Bunnies & Bonnets Parade는 연례 부활절 퍼레이드로 마칭 밴드, 댄서, 커뮤니티 그룹, 지역 단체 등과 함께 온 가족이 즐길 수 있는 멋진 캠벨의 전통으로 다운타운의 동쪽 끝에서 시작하여 Campbell Avenue를 따라 Third Street까지 이어집니다.
Pruneyard 쇼핑센터는 다양한 식사 옵션, 부티크, 커피숍, 미슐랭 빕 구르망 (Michelin Bib Gourmand)상을 수상한 레스토랑 2곳을 포함하여 수많은 소매점 및 식당과 함께 최첨단 영화관을 자랑하는 야외 공간입니다. The Ainsley House는 살아있는 역사 박물관으로 국가 사적지로 등재되어 있으며, 유명한 Campbell Water Tower를 거쳐 Campbell Historical Museum은 어린이들을 위한 여러가지 재미있는 체험 전시를 제공합니다. Heritage Theatre는 오랫동안 중요한 건축 및 역사적 자원으로 여겨져 왔으며, 연중 내내 콘서트, 뮤지컬, 연극, 코미디 공연, 댄스쇼 등 다양한 공연이 개최됩니다. 렉싱턴 저수지에서 산호세의 메리디언 애비뉴까지 거의 10마일(16km) 뻗어있는 Los Gatos Creek Trail 에서는 평화로운 포장 도로를 따라 자전거, 조깅, 산책, 스케이트를 탈 수 있으며, 근처 연못에서 많은 물고기를 낚는 재미도 선사하는 인기있는 산책로입니다.
캠벨에서 가장 큰 공원은 17번 고속도로 근처의 Los Gatos County Park이고 두 번째로 큰 공원은 John D. Morgan Park입니다. 대중 교통은 Santa Clara Valley Transportation Authority에서 운영하며, 쿠퍼티노, 로스가토스, 팔로알토, 산호세, 산타클라라 및 사라토가를 포함한 커뮤니티를 연결하는 여러 지역 및 고속 버스 노선을 포함합니다.
캠벨의 공립학교는 Campbell Union School District (K-8)와 Campbell Union High School District (9-12)의 두 학군이 있습니다. 학군 중에서 캠벨 도시 내에 위치한 학교는 Campbell School of Innovation (K-8), Capri 초등학교, Rosemary 초등학교, Village 초등학교 및 Westmont High School이며, Forest Hill 초등학교는 부분적으로 캠벨에 위치하고 있습니다. Campbell Union High School District (CUHSD)는 산호세에 기반을 둔 학군으로 산호세, 캠벨, 사라토가 및 로스가토스 지역에 교육을 제공하며, Branham, Del Mar, Leigh, Prospect 및 Westmont High School을 포함합니다.
2023학년도에는 Campbell Union School District에 6,612명의 학생을 교육하는 13개의 공립 학교가 있습니다. 이 지역의 평균 테스트 순위는 캘리포니아 공립 학교의 상위 30%에 속하는 8/10입니다 (평균 수학 실력 50% (캘리포니아 공립 학교 평균 34% 대비), 읽기 능력 50% (전역 평균 49% 대비)). 다양성 점수는 0.75로 캘리포니아 공립 학교 평균인 0.64보다 높습니다. 학생과 교사 비율은 22:1로 캘리포니아 주 평균인 22:1과 같습니다.
2023학년도에는 Campbell Union High School District에 8,515명의 학생이 다니는 6개의 공립 고등학교가 있습니다. 이 지역의 평균 최고 테스트 순위는 캘리포니아 공립 고등학교 중 상위 10%에 속하는 10/10입니다 (평균 수학 실력 56% (캘리포니아 공립 고등학교 평균 34% 대비), 읽기 능력 75% (전역 평균 56% 대비)). 졸업률은 캘리포니아 평균인 85%보다 높은 90%입니다. 졸업률이 가장 높은 학교는 Leigh High School 로 졸업률이 98%입니다. 학생의 36%는 백인, 학생의 34%는 히스패닉, 학생의 21%는 아시아인, 학생의 6%는 둘 이상의 인종, 학생의 3%는 흑인입니다. 학생과 교사 비율은 23:1로 캘리포니아 주 평균인 22:1보다 높습니다.
캠벨은 8개의 동네로 구성되어 있으며, 주로 교외 주거 지역입니다. Realtor.com에 의하면 2023년 2월 캠벨의 중간 주택가격은 170만 달러로 전년 대비 8.5% 상승했습니다. 중간 판매가격은 140만 달러였고, 거의 제안 가격에 판매되었습니다.
제시카 배 (부동산 전문가)
☎ (408) 515-7585
jessicabaerealtor@gmail.com
캠벨은 Winchester Drive-In Theatre (현재 비즈니스 공원)의 본거지였으며, Pruneyard 쇼핑센터, Campbell Plaza 및 Kirkwood Plaza를 비롯한 많은 공원, 레스토랑, 카페 및 쇼핑 지역이 있습니다. 캠벨은 Benjamin Campbell에 의해 설립되었으며, Winchester Blvd와 Campbell Ave 모퉁이에 서 있는 레드우드 트리는 Teddy Roosevelt 대통령이 1903년 5월 11일에 심었다고 합니다. 주변 지역에서 재배된 과일을 운송하는 중심지가 되었고, 짧은 시간 안에 건조장과 통조림 공장이 캠벨을 중요한 철도 중심지로 만들어 40년동안 미국과 아시아 사이의 경제 및 기술, 문화 교차로로 변모했습니다. 캠벨은 산타클라라 카운티에서 가장 살기 좋은 곳 중 13위로 선정되었으며, Sunset의 2016년 "The West's Best Places to Live"에서 2위를 차지한 것을 자랑스럽게 생각합니다.
다운타운 캠벨에는 많은 현지 상점이 있으며, 매주 일요일 지역 전역의 농장에서 직접 가져온 신선한 과일과 채소를 다양하게 만날 수 있는 파머스 마켓이 Campbell Avenue에서 열립니다. 사우스 베이 최고의 시장 중 하나로 선정되었으며, 예술과 공예품, 꽃, 수제 치즈, 구운 과자 등 판매상들이 줄지어 늘어서 있는 분주한 야외 바자회입니다. 매월 첫번째 금요일에는 다운타운의 야외 거리 공연 행사가 열리며, 두번째 토요일에는 지역예술, 야외음악, 공예 및 이벤트가 개최됩니다. 캠벨 커뮤니티 센터는 스케이트 공원, 트랙, 수영장, 피트니스 센터, 여름 캠프, 그리고 모든 연령대가 즐길 수 있는 다양한 종류의 수업과 워크숍 등 지역 레크리에이션을 주민들에게 제공합니다.
도시의 수상 경력에 빛나는 옥토버 페스트와 캠벨의 음악 축제는 100,000명 이상의 사람들을 유서 깊은 시내로 끌어들여 거리에서 라이브 음악을 듣고, 정통 독일 음식과 맥주를 음미하고, 수공예품 등 수백개의 부스를 제공합니다. 캠벨의 소도시 매력에 추가되는 것은 주민과 방문객이 눈덩이를 던질 수 있는 연례 커뮤니티 전통인 Carol of Lights 와 Bunnies & Bonnets Parade입니다. 연휴 시즌을 여는 Carol of Lights 무료 행사에에는 산타 방문, 동물원, 당나귀 타기, 바운스 하우스, 공예 테이블, 페이스 페인팅, 뮤지컬 엔터테인먼트 및 지역 댄스 팀의 공연이 있습니다. Bunnies & Bonnets Parade는 연례 부활절 퍼레이드로 마칭 밴드, 댄서, 커뮤니티 그룹, 지역 단체 등과 함께 온 가족이 즐길 수 있는 멋진 캠벨의 전통으로 다운타운의 동쪽 끝에서 시작하여 Campbell Avenue를 따라 Third Street까지 이어집니다.
Pruneyard 쇼핑센터는 다양한 식사 옵션, 부티크, 커피숍, 미슐랭 빕 구르망 (Michelin Bib Gourmand)상을 수상한 레스토랑 2곳을 포함하여 수많은 소매점 및 식당과 함께 최첨단 영화관을 자랑하는 야외 공간입니다. The Ainsley House는 살아있는 역사 박물관으로 국가 사적지로 등재되어 있으며, 유명한 Campbell Water Tower를 거쳐 Campbell Historical Museum은 어린이들을 위한 여러가지 재미있는 체험 전시를 제공합니다. Heritage Theatre는 오랫동안 중요한 건축 및 역사적 자원으로 여겨져 왔으며, 연중 내내 콘서트, 뮤지컬, 연극, 코미디 공연, 댄스쇼 등 다양한 공연이 개최됩니다. 렉싱턴 저수지에서 산호세의 메리디언 애비뉴까지 거의 10마일(16km) 뻗어있는 Los Gatos Creek Trail 에서는 평화로운 포장 도로를 따라 자전거, 조깅, 산책, 스케이트를 탈 수 있으며, 근처 연못에서 많은 물고기를 낚는 재미도 선사하는 인기있는 산책로입니다.
캠벨에서 가장 큰 공원은 17번 고속도로 근처의 Los Gatos County Park이고 두 번째로 큰 공원은 John D. Morgan Park입니다. 대중 교통은 Santa Clara Valley Transportation Authority에서 운영하며, 쿠퍼티노, 로스가토스, 팔로알토, 산호세, 산타클라라 및 사라토가를 포함한 커뮤니티를 연결하는 여러 지역 및 고속 버스 노선을 포함합니다.
캠벨의 공립학교는 Campbell Union School District (K-8)와 Campbell Union High School District (9-12)의 두 학군이 있습니다. 학군 중에서 캠벨 도시 내에 위치한 학교는 Campbell School of Innovation (K-8), Capri 초등학교, Rosemary 초등학교, Village 초등학교 및 Westmont High School이며, Forest Hill 초등학교는 부분적으로 캠벨에 위치하고 있습니다. Campbell Union High School District (CUHSD)는 산호세에 기반을 둔 학군으로 산호세, 캠벨, 사라토가 및 로스가토스 지역에 교육을 제공하며, Branham, Del Mar, Leigh, Prospect 및 Westmont High School을 포함합니다.
2023학년도에는 Campbell Union School District에 6,612명의 학생을 교육하는 13개의 공립 학교가 있습니다. 이 지역의 평균 테스트 순위는 캘리포니아 공립 학교의 상위 30%에 속하는 8/10입니다 (평균 수학 실력 50% (캘리포니아 공립 학교 평균 34% 대비), 읽기 능력 50% (전역 평균 49% 대비)). 다양성 점수는 0.75로 캘리포니아 공립 학교 평균인 0.64보다 높습니다. 학생과 교사 비율은 22:1로 캘리포니아 주 평균인 22:1과 같습니다.
2023학년도에는 Campbell Union High School District에 8,515명의 학생이 다니는 6개의 공립 고등학교가 있습니다. 이 지역의 평균 최고 테스트 순위는 캘리포니아 공립 고등학교 중 상위 10%에 속하는 10/10입니다 (평균 수학 실력 56% (캘리포니아 공립 고등학교 평균 34% 대비), 읽기 능력 75% (전역 평균 56% 대비)). 졸업률은 캘리포니아 평균인 85%보다 높은 90%입니다. 졸업률이 가장 높은 학교는 Leigh High School 로 졸업률이 98%입니다. 학생의 36%는 백인, 학생의 34%는 히스패닉, 학생의 21%는 아시아인, 학생의 6%는 둘 이상의 인종, 학생의 3%는 흑인입니다. 학생과 교사 비율은 23:1로 캘리포니아 주 평균인 22:1보다 높습니다.
캠벨은 8개의 동네로 구성되어 있으며, 주로 교외 주거 지역입니다. Realtor.com에 의하면 2023년 2월 캠벨의 중간 주택가격은 170만 달러로 전년 대비 8.5% 상승했습니다. 중간 판매가격은 140만 달러였고, 거의 제안 가격에 판매되었습니다.
제시카 배 (부동산 전문가)
☎ (408) 515-7585
jessicabaerealtor@gmail.com
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