제시카배 부동산 칼럼 - 우리동네 한바퀴 - 뉴왁 Newark
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스코틀랜드 뉴왁 성 (Newark Castle)의 이름에서 유래한 해안 도시 뉴왁에 대하여 알아보고자 합니다. 뉴왁은 알라메다 카운티에 있는 도시로 프리몬트 시에 둘러싸여 있습니다. 샌프란시스코에서 남쪽으로 35마일, 오클랜드에서 남쪽으로 30마일, 산호세에서 북쪽으로 20마일 정도 떨어져 있습니다. 샌프란시스코 베이의 남동쪽 가장자리에 위치하며 880, 580, 680 고속도로 및 Dumbarton Bridge를 통해 접근할 수 있는 많은 기술 허브 옆에 위치하고 있습니다. 84번 국도가 도시를 가로지르며 덤바튼 다리로 이어져 멘로파크에 도달할 수 있으며, 880 고속도로는 프리몬트와의 동쪽 경계 역할을 합니다. 그리고 Newark, Fremont, Union City의 세 도시가 Tri City 지역을 구성합니다. 바다, 베이와의 근접성으로 인해 뉴왁은 해안가 활동을 즐기는 관광객과 지역 주민들을 끌어들이기도 합니다.
1955년에 설립된 뉴왁은 농업, 제조업, 철도가 풍부한 시절부터 오늘날의 첨단 기술, 생명 공학 및 건강 과학의 확장에 이르기까지 수년 동안 발전해 왔습니다. 현재 새로운 주택 개발과 많은 소매 및 상업 사업을 포함하여 흥미로운 프로젝트를 추진중에 있으며, 지역사회의 필요를 충족시키기 위한 많은 프로그램과 서비스를 제공합니다. 뉴왁에는 Macy’s 및 140개 이상의 소매업체가 있는 슈퍼 지역 쇼핑센터인 NewPark Mall 이 있습니다. 레스토랑, 엔터테인먼트 및 IMAX 스크린이 있는 멀티플렉스 영화관을 포함하며, 일요일에는 쇼핑몰에서 파머스 마켓이 열립니다. 쇼핑몰은 Ohlone College의 뉴왁 캠퍼스와 Newark Memorial 고등학교에 인접해 있습니다.
2021년 7월, 뉴왁시는 JCPenney 및 Burlington Coat Factory 부지에 건설될 새로운 Costco와 함께 쇼핑몰 부지에 건설될 319세대 아파트 단지에 대한 계획을 승인했습니다. 뉴파크 몰의 오랫동안 계획된 대규모 재개발의 일환으로 추가된 코스코는 아파트 단지의 형성과 함께 새로운 소매 공간으로 뉴파크 몰에 2023년 개장될 예정입니다.
또한 뉴왁은 프리몬트 시와 함께 샌프란시스코 베이 국립 야생동물 보호구역의 일부를 보유하고 있습니다. Don Edwards San Francisco Bay National Wildlife Refuge는 덤바튼 다리의 북쪽과 남쪽의 습지 해안선을 따라 뻗어 있지만, 산마테오 카운티의 Bair Island도 시스템의 일부입니다. 도시의 설립을 기념하는 축제인 “Newark Days”는 매년 9월에 Macgregor 축구장에서 열리는 4일간의 축하 행사로 많은 주민들에게 인기있는 이벤트입니다.
880 고속도로, 84번 및 덤바튼 다리 근처의 이전 Sun Microsystems 사이트는 현재 Pacific Research Center로 알려져 있습니다. 뉴왁시에는 13개의 공원과 스포츠 놀이시설, George Silliman 커뮤니티 활동 및 Silliman Activity and Family Aquatic Center가 있어 모든 연령대를 위한 다양하고 재미있는 활동과 프로그램을 제공합니다. 수상경력에 빛나는 실리만 센터의 Family Aquatic Center는 2004년에 개장해 온 가족을 위한 레크리에이션, 피트니스 및 교육 프로그램을 위해 특별히 설계된 32,300 SF 실내 수영시설을 자랑합니다. 액티비티 풀을 포함한 4개의 별도 수영장이 있으며, Lazy River 수영장, 랩 풀, 15인용 온수 스파 등이 있어 어린이들을 포함한 많은 가족들에게 인기있는 장소입니다.
뉴왁에는 Ohlone College의 새 캠퍼스가 있으며, 인근에는 University of Phoenix, ITT Institute, DeVry University 및 Unitek College가 있습니다. 공립학교는 Newark Unified School District에서 담당하며, Newark Memorial 고등학교와 Newark 중학교가 있습니다. 초등학교는 Kennedy, Graham, Lincoln, Musick, Schilling, Birch Grove Primary (K-3), Birch Grove Intermediate (4-6) 학교 및 사립 가톨릭 초등학교가 있습니다. Realtor.com에 의하면 2022년 10월 뉴왁의 중간 주택가격은 120만 달러로 전년 대비 13.2% 상승했습니다. 중간 판매가격은 100만 달러였고, 평균 가격보다 1.43% 낮은 가격에 팔렸습니다.
제시카 배 부동산 전문가
408-515-7585
jessicabaerealtor@gmail.com
1955년에 설립된 뉴왁은 농업, 제조업, 철도가 풍부한 시절부터 오늘날의 첨단 기술, 생명 공학 및 건강 과학의 확장에 이르기까지 수년 동안 발전해 왔습니다. 현재 새로운 주택 개발과 많은 소매 및 상업 사업을 포함하여 흥미로운 프로젝트를 추진중에 있으며, 지역사회의 필요를 충족시키기 위한 많은 프로그램과 서비스를 제공합니다. 뉴왁에는 Macy’s 및 140개 이상의 소매업체가 있는 슈퍼 지역 쇼핑센터인 NewPark Mall 이 있습니다. 레스토랑, 엔터테인먼트 및 IMAX 스크린이 있는 멀티플렉스 영화관을 포함하며, 일요일에는 쇼핑몰에서 파머스 마켓이 열립니다. 쇼핑몰은 Ohlone College의 뉴왁 캠퍼스와 Newark Memorial 고등학교에 인접해 있습니다.
2021년 7월, 뉴왁시는 JCPenney 및 Burlington Coat Factory 부지에 건설될 새로운 Costco와 함께 쇼핑몰 부지에 건설될 319세대 아파트 단지에 대한 계획을 승인했습니다. 뉴파크 몰의 오랫동안 계획된 대규모 재개발의 일환으로 추가된 코스코는 아파트 단지의 형성과 함께 새로운 소매 공간으로 뉴파크 몰에 2023년 개장될 예정입니다.
또한 뉴왁은 프리몬트 시와 함께 샌프란시스코 베이 국립 야생동물 보호구역의 일부를 보유하고 있습니다. Don Edwards San Francisco Bay National Wildlife Refuge는 덤바튼 다리의 북쪽과 남쪽의 습지 해안선을 따라 뻗어 있지만, 산마테오 카운티의 Bair Island도 시스템의 일부입니다. 도시의 설립을 기념하는 축제인 “Newark Days”는 매년 9월에 Macgregor 축구장에서 열리는 4일간의 축하 행사로 많은 주민들에게 인기있는 이벤트입니다.
880 고속도로, 84번 및 덤바튼 다리 근처의 이전 Sun Microsystems 사이트는 현재 Pacific Research Center로 알려져 있습니다. 뉴왁시에는 13개의 공원과 스포츠 놀이시설, George Silliman 커뮤니티 활동 및 Silliman Activity and Family Aquatic Center가 있어 모든 연령대를 위한 다양하고 재미있는 활동과 프로그램을 제공합니다. 수상경력에 빛나는 실리만 센터의 Family Aquatic Center는 2004년에 개장해 온 가족을 위한 레크리에이션, 피트니스 및 교육 프로그램을 위해 특별히 설계된 32,300 SF 실내 수영시설을 자랑합니다. 액티비티 풀을 포함한 4개의 별도 수영장이 있으며, Lazy River 수영장, 랩 풀, 15인용 온수 스파 등이 있어 어린이들을 포함한 많은 가족들에게 인기있는 장소입니다.
뉴왁에는 Ohlone College의 새 캠퍼스가 있으며, 인근에는 University of Phoenix, ITT Institute, DeVry University 및 Unitek College가 있습니다. 공립학교는 Newark Unified School District에서 담당하며, Newark Memorial 고등학교와 Newark 중학교가 있습니다. 초등학교는 Kennedy, Graham, Lincoln, Musick, Schilling, Birch Grove Primary (K-3), Birch Grove Intermediate (4-6) 학교 및 사립 가톨릭 초등학교가 있습니다. Realtor.com에 의하면 2022년 10월 뉴왁의 중간 주택가격은 120만 달러로 전년 대비 13.2% 상승했습니다. 중간 판매가격은 100만 달러였고, 평균 가격보다 1.43% 낮은 가격에 팔렸습니다.
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