황지영 부동산 - 집을 사야할까요? 기다려야 할까요?

요즘 주택 구입에 대해 생각하고 있다면 떠오르는 질문이 있을 것입니다. 지금 구입해야 할까요, 아니면 기다려야 할까요? 아무도 그 질문에 정답을 답할 순 없지만 결정을 내리는 데 도움이 될 수 있는 몇 가지 정보를 알려드리고자 합니다.

Pulsenomics는 분기마다 100명 이상의 경제학자, 부동산 전문가, 투자 및 시장 전략가로 구성된 전국 패널을 조사하여 주택 가격 상승의 미래에 대한 예측을 수집합니다. 결과는 주택 가격 기대 조사입니다. 최신 조사에 따르면 주택 가격이 향후 5년 동안 계속해서 상승할 것으로 예측하고 있습니다.(아래 그래프 참조).



그래프에서 알 수 있듯이 시장이 팬데믹 기간 동안 보인 비정상적인 가격오름현상에서 멀어짐에 따라 향후 몇 년 동안은 주택 가격 상승의 폭이 완화될 것으로 보입니다. 전문가들은 올해 이후에도 주택 가격 상승이 계속될 것이나 시장에서 팬데믹 이전의 수준과 같이 일반적인 수준에 이를 것으로 내다보고 있습니다. NAR(National Association of Realtors)의 수석 이코노미스트인 Lawrence Yun은 다음과 같이 말합니다. “사람들은 더이상 두 자릿수 가격 상승을 다시 예상해서는 안 됩니다. 그 시절은 끝났습니다. . . . 우리는 연간 4%, 5%의 더 정상적인 가격 상승으로 돌아갈 것입니다.”  주택 상승의 폭이 팬데믹 시기와는 다르겠지만, 지속적 상승 여력이 있는 주택을 구입하는 것이 주택구입을 하려고 계획하고 있는 구매자에게는 마음의 안정을 줄 수 있을 것입니다.  만약 주택을 구입할 준비가 되었다면 오늘 구매하는 주택의 자산 가치가 지속적인 주택 가격 상승으로 성장할 것으로 예상되므로 장기적인 성공을 거둘 수 있다는 점을 놓치지 않기를 바랍니다. 감사합니다.

황지영 부동산
408-307-3696
katie.mdgroup@gmail.com